文：侯水生 何高文

导读 ：从贵州夜郎的山间少年，到足迹覆盖348个国家和地区的环球行者；从中国房地产中介行业的开山者，到连续二十余年向全球发布城市竞争力榜单的民间学者——桂强芳用四十年时间，把“读万卷书”与“行百万里”合为一体。他的行囊里装的不是攻略，而是问卷、坐标与笔记。让我们循着一位中国民间学者的足迹，重读“霞客精神”在当代的可能形态。

一、从赫章到深圳：一个贵州学子的“基建账本”

桂强芳出生于贵州毕节赫章县，籍贯贵州独山县。1980年，他考入贵州财经学院（今贵州财经大学）基建财务与信用本科专业。这个专业的名称里藏着时代的印记：那是一个国家大规模铺开基本建设、却极度缺乏投资与造价管理人才的年代。

图：大学时代的桂强芳（左一）

图：桂强芳重返母校贵州财经大学

1984年毕业，他南下深圳。彼时的深圳，正是中国土地制度与住房制度改革的前沿试验场。他先后在深圳市政府基建办、土地改革办、国土局任职，担任房地产改革课题组负责人；1988年受聘为深圳市委、市政府务虚决策会委员。后来，他获评“宜居深圳三十大拓荒牛”。

图：时任房地产改革课题组负责人桂强芳（右一）考察香港房地产

图：1988年桂强芳受聘为深圳市委、市政府务虚决策会委员

图：桂强芳获评“宜居深圳三十大拓荒牛”荣誉称号

这条路看似与“走遍全球”无关，实则是伏笔。土地估价、资产评估、城市开发，这些工作教会他的第一件事是：一座城市是可以被测量、被比较、被评价的。而这种“测量”的冲动，最终从一张地价图，扩展到了整个地球。
二、两个“第一”：中国房地产中介的开幕与城市竞争力研究的起点

1988年9月，桂强芳创办深圳国际房地产咨询股份有限公司，这是中国大陆第一家集房地产中介、评估、咨询、策划、研究、代理于一体的专业公司，获国务院发展研究中心颁发“中华之最（1949—1995）”牌匾，他因此被称为“中国房地产中介教父”。同年，他创办中国第一份房地产专业杂志《中外房地产导报》。

图：“中华之最（1949—1995）”牌匾

十年后，他从产业转向研究。1998年，他在香港创立中国城市竞争力研究会，自主构建“GN”国家与城市竞争力评价体系；截至2025年底，已连续二十四年向全球发布“全球（国家）城市竞争力排行榜”研究成果。2002年，他在香港创办《中国城市》杂志，主编《中国城市竞争力年鉴》，后更名为《全球城市竞争力年鉴》。

图：2002年（首届）中国城市竞争力排行榜新闻发布会

图：《2002’中国城市竞争力年鉴》封面

值得注意的是这套榜单的“文法”。它并非冷冰冰的数字排序，而是在系列上榜城市与目的地旁，配以四字、八字格的中国式“形象锦言”。用诗韵笔墨为一城一地“点睛”，这使源自西方的竞争力排行榜，带上了浓厚的中国审美气质。这一点，恰是理解桂强芳的关键：他做的从来不是纯粹的西式量化，而是试图让两种知识传统在榜单上握手。
三、给气候“立标尺”：从“贵阳指数”到“小春城”

在众多研究板块中，气候旅游是桂强芳用力最深的一支。2004年以来，其团队研发了以“GN春城指数”“GN贵阳指数”“GN阿西里西指数”“GN小春城指数”为代表的避暑、避寒与全季旅游目的地评价体系，连续21届公益发布中外避暑名城、避暑名山、避寒名城、世界春城暨全季旅居名城、中外小春城等案例成果。

这套体系的意义在于，它把“哪里凉快”“哪里四季如春”这类口耳相传的体感经验，转化为可比较、可复核的评价指标，让气候这种公共资源第一次有了“坐标”。

2026年8月，桂强芳第三次赴斯里兰卡考察。在为中斯气候旅游报告做前期调研时，他再次深入多届入选中外避暑名城的努沃勒埃利耶区。他通过实地舒适度体验、访问游客口碑、请教当地气候专家等沉浸式研学方式，判断该区府中心地标市镇海拔约1889米，处于核心山间盆地，地形保温缓冲效应更明显，气温年际波动收窄，年均温稳定在16℃上下，“四季如春”特征较整个大区更为典型。返港后，他据此提交尽调意见，促成努沃勒埃利耶市镇在报告终审环节列入2026中外十佳“小春城”重点推介体验案例。

图：桂强芳考察斯里兰卡气候资源

一个山间盆地的“小气候”，因一次实地行走而被看见、被写入榜单——这正是“以脚步丈量世界，以实地调研支撑学术研究”最具体的注脚。
四、战地与孤岛：行走的另一种重量

自上世纪八十年代中期起，桂强芳开启环球实地考察。疫情三年多，纵然前路风险重重，他依然探索世界不停步。

截至2026年10月，其足迹覆盖348个国家和地区、754个世界旅游目的地、3429个中外城市、1636个岛屿，实地抵达1001项世界文化与自然遗产，走访266所中外高等院校。

数字之外，更值得记录的是他走向何处。俄乌战火绵延四年有余，他两度走进乌克兰前线，多次奔赴以色列、巴勒斯坦、伊朗、俄罗斯。硝烟弥漫之地满目疮痍，破碎的家园、流离失所的民众、停滞荒废的城市建设，深深烙印在他心底。他亲眼见证，战争没有赢家，只会留下长久无尽的伤痛。他以亲历者的身份大声疾呼：停止厮杀，重启对话。

图：桂强芳亲往俄乌战争最前线

图：基辅街头的俄罗斯导弹

图：桂强芳与乌克兰民众一起呼吁和平

图：被伊朗导弹炸毁的以色列特拉维夫市中心民宅（左）和办公大楼（右）

左图：桂强芳“沉浸式”走进加沙        右图：加沙的断壁残垣

图：桂强芳考察叙利亚时拍摄的大马士革战争废墟

他先后被多家权威机构和媒体誉为“走遍全球第一人”“向世界传递和平友谊的使者”“当代徐霞客”。
五、四十年，一百五十万字：《走遍全球》的书写方式

行走若不成文，终是过客。桂强芳历时四十年，著成一百五十万字的《走遍全球》系列丛书，包含《我的亚洲》《文明欧洲》《情迷大洋洲—南北极地区》《野性非洲》《纵贯南北美洲》。这套行旅著作于2021年11月正式推出，由新华出版社与香港中国城市竞争力出版社以简体、繁体版本面向全球发行。

图：《走遍全球》系列丛书封面

图：《走遍全球》系列丛书发布会现场

他的学术身份同样扎实：管理学博士、高级经济师，中国注册会计师、房地产估价师、土地估价师、资产评估师；2000年取得美国MBA硕士学位，2002年获美国管理学博士学位，2017年取得美国斯坦福、加州伯克利大学博士后课程证书。他在海内外发表论文百余篇，代表著作有《香港房地产》《中国房地产制度改革与探索》《走遍全球》等，并受聘为贵州财经大学、江西财经大学经济学客座教授。

图：2017年桂强芳获得斯坦福大学博士后阶段研究证书

图：桂强芳获“光荣估价30年”殊荣

他也把研究带回了故乡与母校。1999年，他在江西财经大学设立“强芳”奖助学金，至今已延续二十七载；1999年起，他先后受聘为烟台、威海、东营、鄂尔多斯、徐州、许昌、聊城、信阳、肇庆、商丘、毕节、黔西南、清远、抚顺、钦州、通化、松原、安陆、嘉祥、荔波、独山等二十余个城市政府的经济、城市发展顾问。

图：桂强芳为优秀江财学子颁发“强芳奖助学金”

六、另一条线：从“世界空姐节”到非洲的课堂

2007年，桂强芳在香港创办世界航空小姐协会（WASA）并任会长；截至2026年5月，已连续十六届向全球发布“世界航空公司排行榜”研究成果。2010年，他将每年5月15日设立为“世界空姐日”，至2026年5月已连续十五年举办“世界空姐节”庆祝活动，以“与美同行，与世界同在”为理念推动民间人文交流。

图：世界航空小姐协会（WASA）logo

图：2010年设立“世界空节日”

公益是他履历中少被提及却分量很重的一页：多次深入非洲贝宁、苏丹、津巴布韦、冈比亚等国家，为当地学校捐资、为儿童捐赠学习用品与玩具；远赴南极，向“企鹅生命救护防线”保护组织奉献爱心；走进卢旺达国家公园，助力大猩猩保护工程；向汶川、玉树地震灾区捐资捐物；多次前往深圳民爱福利院、儿童福利院慰问孤寡老人与特殊儿童群体。

图：桂强芳向“企鹅生命救护防线”南极保护组织捐款

图：桂强芳走进卢旺达国家公园，捐助大猩猩保护工程

【研学观察】“霞客精神”的三重当代性

徐霞客之所以为徐霞客，不在于他走了多少里路，而在于他的行走始终带着问题、带着记录、带着对山川与人的敬意。以此为参照，桂强芳的行走至少提供了三重当代启示：

其一，行走即方法。 在数据触手可及的时代，他坚持实地抵达。榜单上的一个名次，背后是海拔、盆地、温差、游客口碑与当地专家的反复印证。这提醒我们：二手资料的丰富，不能取消一手经验的必要。

其二，评价即话语。 由民间机构自主构建评价体系、连续二十余年向全球发布，本质上是学术话语权的建设。当一个中国学者用“GN”指标为全球城市排序，并在榜单上以汉字锦言点睛，他实际在做的，是一种温和而持久的文化输出。

其三，远行即善行。 从战地疾呼和平，到非洲捐资助学，再到气候旅游目的地的公益推介，他的足迹始终带着“利他”的方向感。这或许正是“善行旅游”最朴素的中国注脚。

四十年，一千零一项世界遗产，一百五十万字。数字会继续增长，但真正值得记住的，是那句被他反复践行的信条——不为走而走，要为使命而行。